1、保温
水泥聚苯模壳材料导热系数λ=0.083w/m.k，该材料的不导热性及墙内混凝土刚性骨架的热容量大，使居室内温度、湿度趋于恒定，而墙体表面微孔的透气性与墙表面的恒温性共同作用，使居室内空调和取暖能耗大大降低，由该构件建成的墙体，内外墙均具有保温层的功能，不需另做保温层，建筑节能一次性到位达65%以上，满足国家对建筑节能的标准要求，应用该建材建房冬暖夏凉。

2、防火
水泥聚苯模壳为A级防火材料。经过天津消防研究室试验结果表明280mm墙体顶部施加96吨重负荷，火焰温度1080°，整体燃烧3小时后，墙体整体依然完整，强度几乎没有变化，墙体背面平均温升只有5°，属不燃烧体，也无有害气体产生 ，满足防火规范对防火墙耐火极限的要求。

3、轻质
水泥聚苯模壳干密度350kg/m3。构件的单位重量60kg/m2。一工地搬运与吊装构件仅需使用轻型卷扬机或起重机，单一构件则可人工摆放。该墙体材料重量轻，从而减少了基础承受的荷载，可大大节省建筑物基础的投资。

4、隔音
水泥聚苯模壳有最佳的吸声和消声性能，其隔声量≥53db，用水泥聚苯模壳建造的宅屋，能隔绝噪声，保证室内的安静环境。

5、承重
水泥聚苯模壳建筑体系，分为承重水泥聚苯模壳格构式混凝土墙体结构、非承重水泥聚苯模壳格构式混凝土墙体自保温体系，可做承重墙。

6、抗震
配钢筋混凝土墙体柱的水泥聚苯模壳墙体平均抗压强度为36—40Mpa。在模拟地震试验中，证明了该墙体是坚实而有韧性的，抗震级别完全可以抵御地震、台风等自然灾害。
 

7、抗冷
水泥聚苯模壳具有良好的耐水性和抗冻性。软化系数可达0.85以上。抗冻融循环25次后强度和质量损失几乎接近于0。

8、耐久